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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者管瑞平苗栗縣16日電）苗栗縣彭姓通緝犯在泰安鄉大安溪河床遇警攔查時加速逃逸，不料連人帶車衝入疏浚水道翻覆，自行脫困後躲進草叢，但不堪全身濕冷疼痛呼喊菩薩救命，最後被警方尋獲撿回一命。

保七總隊第五大隊今天表示，苗栗縣泰安鄉大安溪沿線，常有山老鼠駕駛改裝的無牌高腳吉普車，進入暢銷排行上游國有林班地從事盜伐，員警於11日晚間，派員前往埋伏，果然發現1輛吉普車形跡可疑。

員警發現由49歲彭姓男子駕駛的吉普車，從溪床駛上岸邊，立即驅前要求停車受檢，不料，彭男竟加速逃逸，直接開往大安道路堤防尾端的疏浚缺口，再次開入河床內，企圖躲避警方查緝。

由於暗夜視線不佳，警方跟隨彭男車尾燈一路追蹤，跟進入疏浚區時吉普車竟離奇消失，下車查看才發現車輛已經四輪朝天翻覆在疏浚臨時水道中，由於現場水深約3公尺，溪流湍急，趕緊通報消防救護人力共同搜尋。

搜救人員利用繩索固定車輛，冒著低溫將車輛側翻，確定駕駛不在車內，再沿著溪流往下游進行搜索，直到12日凌晨1時許，聽到芒草叢內傳出微弱的聲音，才發現全身已濕透，陷入昏睡的彭姓男子。

警方送上熱茶和棉被讓彭男祛寒、保暖，詢問為何要逃跑，彭男才坦承因毒品案遭到通緝，不想入監服刑，才會把車開進河床，因不熟悉地勢，連人帶車翻落疏浚水道中。

彭男指出，翻車後自行脫困，卻遭湍急水流沖往下游，十幾公尺才爬上岸邊，躲入草叢中，藏匿時還對著天空大喊「觀世音菩薩、地藏王菩薩救命啊」，緊接著就不省人事，直到員警叫醒他，才驚醒過來。

警方指出，當時正值寒流來襲，所幸彭男及時被發現，否則在低溫下，全身濕透加上脾臟破裂，可能性命不保，經送加護病房戒護觀察多日後，依法移送苗栗地檢署歸案；彭男也始料未及，最後竟是員警救他一命。1060216

工商時報【陳濤】

「重慶炒房團」栽了。據報導，元旦前後連續兩周，重慶新建商品房成交量超過萬套，投資投機性購房似有捲土重來之勢，不少外地投資客特地打車去重慶炒房。

為此，重慶市政府還發布政府令，從2017年1月14日起對無戶籍、無工作外地人新購首套及以上普通住房徵收房產稅。這一招劍指炒房牟利行為的「7寸」，沒入場的炒家趕緊撤退，已入場的沒了接盤下家，「炒房團」踢到鐵板，立時煙消雲散。

重慶遏制炒房的措施奏效再次說明，要有效遏制炒房牟利行為，必須要從根本上降低炒房投資回報，這其中稅收槓桿無疑是最有效的利器。

中共中央經濟工作會議明確指出，「房子是用來住的，不是用來炒的」，而回報過高是中國炒房屢壓不絕的主要原因。從上世紀末到現在，住宅不動產已經被證明是最富投資價值的標的。但凡在這期間果斷購房，即使沒有適當利用金融槓桿工具，回報也遠遠超過同期其他投資品種。

房價過快上漲形成的高回報，為炒房行為提供了充足動力。如果不能通過制度化安排有效降低炒房牟利的高回報，那麼因房地產調控升級而蟄網友一致推薦伏的炒房行為，總會有捲土重來的時候。

為遏制炒房須打「7寸」，採取稅收槓桿工具降低炒房回報，是各國抑制投資投機性購房行為的普遍作法。在法國購房不僅要繳納高額地皮稅，而且還要支付住房稅或空房稅，導致住宅不動產投資長期不被國人認可。

韓國從2007年起對出售第2套房產的賣主徵收50％的資本收益稅，對擁有第3套住房的賣主徵收60％的資本收益稅。美國不動產稅收占其全部財產稅收入的80％。2016年7月25日，加拿大不列顛哥倫比亞省宣布，對外國買家額外徵收15％的物業轉讓稅。

雖然稅收槓桿難以從根本上杜絕炒房行為，但相關城市的房價漲幅明顯收窄，這說明稅收槓桿工具在降低炒房整體回報上是可行的。

目前，中國完善房地產稅收制度的基礎條件已初步具備，2017年中國將基本建成覆蓋全國的不動產登記資訊平台。隨著住房供求總量關係漸趨飽和，土地出讓收入讓位房產稅的可能性將與日俱增。

基於房產轉讓登記系統，地方政府可完全監控所有住宅交易流轉，做到對每筆交易精準徵稅。重慶市政府對外地人購房徵收房產稅，勢必增加購房人的持有成本。

如果原有房產稅率仍不能抑制炒房牟利行為，那麼還可透過調高房產稅率、差別累進徵收等稅收槓桿，大幅降低炒房回報。

應該看到，投資投機性炒房行為不利於中國房地產市場健康平穩運行，易致金融風險和市場風險高度聚集，惡化區域產業發展生態，影響中低收入人群合理住房需求的滿足，侵蝕社會發展實業積極性。

從建立房地產市場調控長效機制出發，利用稅收槓桿工具抑制投資投機購房行為，有效降低炒房回報，若能在未來試點中不斷摸索和總結，形成可推廣複製的經驗，不失為中國房地產市場調控歷史上具有重大深遠意義的探索。（本文摘自經濟參考報）

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